На месте, где находится современный магазин «Обувь» (Советский проспект, 97), стоял построенный в 1870 году двухэтажный деревянный дом с лавкой на нижнем этаже, принадлежавший купцу Смолину. Как и другие соседние постройки, он был уничтожен большим пожаром в 1901 году. Неизвестно, что заставило Смолина отказаться от нового строительства, поскольку в окладной ведомости 1905 года есть запись, что на этом месте построен двухэтажный каменный дом с магазином внизу, принадлежавший мещанину Николаю Алексеевичу Гущину.
Дом этот в конце 1904 года построил подрядчик П. А. Кондаков по проекту архитектора В. Н. Курицына. И хотя здание первоначально не имело окраски, так было принято в городе, не отличалось большими размерами, оно выделялось среди соседних строений красотой архитектурных деталей, присущих проектам Курицына.
На первом этаже дома разместился магазин головных уборов Н. А. Гущина, славившийся богатыми образцами последней моды (не случайно и называли его «модным магазином»). Спрос на товары был большой, торговля шла бойко и приносила немалую прибыль. На втором этаже находилась квартира владельца до 1922 года.
В мае 1922 года вместо магазина головных уборов здесь открыли оптово-розничный магазин, а с сентября 1922 года это помещение занял бакалейно-гастрономический магазин транспортно-потребительского общества (ТПО). С 1929 года в течение нескольких лет здесь находился магазин хозяйственных товаров того же НТО, а с 1934 года — магазин общества «Динамо».
В годы Великой Отечественной войны и позднее здание занимали различные магазины. После капитального ремонта в нем разместился магазин «Обувь» Ве-ликоустюгского горторга.